top of page
مراحل حصر التركة وقسمتها.png
شعار مكتب المحامي ماجد بن محمد الصقعبي للخدمات القانونية والاستشارات

قضايا المواريث والتركات وتقسيمها

نقدم خدمة قانونية متكاملة في حساب التركات وتقسيمها بين الورثة وفق الأحكام الشرعية والأنظمة المرعية في المملكة العربية السعودية، ونتولى رفع ما يلزم من طلبات وإنهاءات أمام الجهات المختصة والمحاكم، مع معالجة الإشكالات المتعلقة بحصر الورثة، العقارات، الديون، الوصايا، النزاعات بين الورثة، وبيع أو قسمة أموال التركة.

من أول التوكيل حتى إنهاء القسمة أو البيع أو التسوية
محامي تركات وقسمة الميراث في السعودية

يقدم المكتب خدمات قانونية متكاملة في قضايا التركات والميراث، تشمل حصر الورثة، وتحديد أموال التركة وحقوقها والتزاماتها، وحصر العقارات والأصول والحسابات والديون، ودراسة الوصايا والحقوق المتعلقة بالتركة. كما يتولى المكتب إجراءات قسمة التركة بين الورثة رضائيًا أو قضائيًا، ومعالجة النزاعات التي قد تنشأ بينهم، وتمثيل أصحاب العلاقة أمام الجهات القضائية المختصة، ومتابعة إجراءات تصفية التركة ونقل ملكية الأصول وتوزيعها وفق الأنصبة الشرعية والأنظمة والإجراءات المعمول بها في المملكة العربية السعودية.

Skyscrapers Against Sky
  1. حصر الورثة وإثبات صفتهم.

  2. حصر أموال وأصول التركة.

  3. تحديد العقارات والحسابات والحقوق المالية.

  4. التحقق من الديون والالتزامات.

  5. تنفيذ الوصية والحقوق المقدمة على القسمة عند انطباقها.

  6. تقييم أصول التركة.

  7. القسمة بين الورثة رضائيًا أو قضائيًا.

  8. استكمال نقل الملكيات والتوزيع.

مراحل حصر التركة وقسمتها

خدمات قانونية في قضايا التركات وتقسيم الميراث، تشمل حصر الورثة، قسمة التركة، المطالبات المالية، وتمثيل الورثة أمام الجهات الم

النزاعات الشائعة في قضايا التركات

وجود أصول غير معلومة.

الخلاف على بيع عقار التركة.

امتناع أحد الورثة عن القسمة.

استحواذ أحد الورثة على مال من التركة.

خلاف حول الوصية.

ديون على التركة.

الحاجة إلى القسمة القضائية.

تعذر الاتفاق على القسمة الرضائية.

أسئلة شائعة حول التركات والميراث

كيف يتم تقسيم التركة إذا اختلف الورثة؟

إذا تعذر اتفاق الورثة على القسمة رضائيًا، يمكن اللجوء إلى القضاء لطلب قسمة التركة وفق الأنصبة الشرعية والحقوق الثابتة لكل وارث. ويعتمد مسار القسمة على نوع أصول التركة، مثل العقارات والحسابات والحصص في الشركات، وعلى وجود ديون أو وصايا أو نزاعات مرتبطة ببعض الأصول.

هل يمكن بيع عقار التركة دون موافقة جميع الورثة؟

إذا كان العقار مملوكًا للورثة على الشيوع ولم يتفقوا على بيعه أو قسمته، فقد يتطلب الأمر اتخاذ مسار قضائي مناسب بحسب حالة العقار وإمكان قسمته. لذلك يجب التحقق من صفة الورثة، وأنصبتهم، ووضع العقار والحقوق المرتبطة به قبل اتخاذ أي إجراء بالبيع أو القسمة.

ماذا يحدث إذا رفض أحد الورثة قسمة التركة؟

رفض أحد الورثة لا يمنع بقية أصحاب المصلحة من المطالبة بالقسمة. فإذا تعذر الاتفاق الرضائي، يمكن اتخاذ الإجراءات القضائية المناسبة لطلب قسمة التركة. ويختلف المسار بحسب طبيعة الأصول، وإمكان قسمتها عينًا، ووجود عقارات أو أموال مشتركة أو التزامات ونزاعات متعلقة بالتركة.

كيف يتم حصر أموال وأصول المتوفى؟

يبدأ حصر التركة بتحديد الورثة ثم حصر ما يعود للمتوفى من عقارات، وحسابات، وأرصدة، وأسهم، وحصص في الشركات، ومركبات، وحقوق مالية وأصول أخرى. كما يجب التحقق من الديون والالتزامات والحقوق المرتبطة بالتركة للوصول إلى صافي الأموال التي يمكن قسمتها بين الورثة.

هل تُسدد ديون المتوفى قبل تقسيم التركة؟

تُراعى الديون والحقوق المتعلقة بالتركة قبل توزيع صافي أموالها على الورثة. لذلك ينبغي حصر الالتزامات والديون إلى جانب حصر الأصول، ومعالجة الحقوق المقدمة على القسمة وفق الأحكام الشرعية والأنظمة ذات العلاقة، ثم تحديد صافي التركة الذي يخضع للتوزيع بين الورثة.

كيف تتم قسمة العقارات بين الورثة؟

تختلف طريقة قسمة العقار بحسب طبيعته، ومساحته، وأنصبة الورثة، وإمكان قسمته فعليًا. ويمكن أن تتم القسمة بالتراضي إذا اتفق الورثة على طريقة مناسبة، أما عند وجود نزاع أو تعذر القسمة العينية فقد يتطلب الأمر اللجوء إلى القضاء لتحديد الإجراء المناسب وفق حالة العقار.

متى تحتاج قضية التركة إلى رفع دعوى قضائية؟

قد يلزم المسار القضائي عند وجود خلاف بين الورثة، أو امتناع أحدهم عن القسمة، أو النزاع على ملكية أحد أصول التركة، أو تعذر الاتفاق على بيع عقار أو توزيعه، أو وجود حقوق تحتاج إلى فصل قضائي. ويُحدد نوع الدعوى والإجراء المناسب بعد دراسة مستندات التركة وطبيعة النزاع.

ما دور محامي التركات في إجراءات القسمة؟

يشمل دور محامي التركات دراسة المستندات والأصول والالتزامات، وتحديد المسائل محل النزاع، واقتراح المسار المناسب للقسمة الرضائية أو القضائية. كما يشمل إعداد الطلبات والمذكرات، وتمثيل أصحاب العلاقة أمام الجهات القضائية المختصة، ومتابعة الإجراءات المتعلقة بالعقارات والأصول حتى استكمال القسمة وفق حالة كل تركة.

للاطلاع على الخدمات والإجراءات الرقمية المتعلقة بالتركات، يمكن الرجوع إلى منصة تركات.

bottom of page